5 Redenen om te investeren in vastgoed via crowdfunding
Voor wie zijn investeringsportefeuille wil diversifiëren, zijn er tal van mogelijkheden. Een van de kansen voor particuliere beleggers zijn investeringen op crowdfundingplatforms, die alternatieve mogelijkheden bieden voor de aandelenmarkt, zoals vastgoed, olie en gas en landbouw. Met name investeren in vastgoed was voorheen voornamelijk voor institutionele beleggers en vermogende particulieren met veel kapitaal, connecties en ervaring, maar met vastgoed crowdfundingplatforms kun je met een klein bedrag een financieel aantrekkelijke investering maken in de commerciële vastgoedmarkt. Hier zijn vijf redenen waarom beleggen op een crowdfundingplatform voor vastgoed interessant kan zijn.
1. Online beleggen zonder fysieke tussenkomst
Crowdfundingplatforms maken het mogelijk om investeringen volledig online te doen. De volledige investeringstransactie vindt online plaats en de meeste platforms voorzien beleggers van actuele transactie-informatie en fiscale documentatie.
2. Eenvoudig toegang tot de vastgoedmarkt
In het verleden konden alleen een klein percentage beleggers het zich veroorloven om geld te verdienen in onroerend goed. Nu is deze denkwijze niet langer geldig, aangezien crowdfunding voor vastgoedinvesteringen het voor de gemiddelde persoon gemakkelijker heeft gemaakt om te beleggen met een laag budget.
Je hoeft dus niet langer over tonnen of miljoenen te beschikken om te ontdekken wat innovatieve crowdfundingplatforms bieden. Dankzij deze beleggingsoptie kun je eenvoudig in een paar bloeiende vastgoedprojecten investeren die een gestaag rendement over de jaren garanderen.
3. Gemakkelijk te diversifiëren
De huidige vastgoed crowdfunding platforms bieden een vrijwel onbeperkt scala aan vastgoedproducten, van te renoveren en te verkopen eengezinswoningen tot grote commerciële panden en boerderijen. Bovendien zijn de minimale investeringslimieten voor crowdfunding laag, zodat het risico kan worden beperkt door te diversifiëren over verschillende markten, soorten activa of handelsvormen via een of meerdere platforms.
4. Transparantie
Wanneer je investeert in een crowdfundingproject, ben je mede-eigenaar van een specifiek onroerend goed, door activa gedekt effect of ontwikkelingsproject. Op die manier kunnen investeerders rechtstreeks bij het project worden betrokken. Naast regelmatige financiële verslaglegging, brengen de meeste crowdfunding vastgoedplatforms regelmatig verslag uit over de voortgang van het project.
5. Vrijheid om overal ter wereld te investeren
Op sommige crowdfundingplatforms kun je zelfs geld verdienen aan projecten in andere landen. Vastgoed crowdfunding biedt beleggers de mogelijkheid om het risico te spreiden over meerdere markten en lucratieve beloningen te verdienen door te kiezen uit verschillende internationale projecten die krediet nodig hebben om de bouw te starten of voort te zetten. Jouw geografische locatie maakt dus niet uit, de grenzen verdwijnen omdat je kunt kiezen om te investeren in crowdfunding vastgoed buiten jouw eigen land!
Dit maakt crowdfunding vastgoedinvesteringen een goed idee om jouw horizon te verbreden en meer regio’s te bereiken, vooral voor startende projecten in ontwikkelingslanden.
